千葉県香取市｜外壁張替えで劣化を改善した塗装事例

「外壁の汚れが気になるけど、塗装だけで大丈夫なのかな…」
そんな方に参考になる施工事例です。

今回は、北側の劣化や汚れをきっかけにご相談いただき、現地調査の結果、塗装ではなく外壁の張替えが必要と判断した事例です。見た目の改善だけでなく、建物の状態をしっかり整えたうえで施工を行いました。

お客様からのご相談内容

お客様からは、

• 塗装を考えている
• 北側の汚れや劣化が気になる
• 色は茶色系にしたい

といったご相談をいただきました。

特に北面の状態について不安を感じており、
見た目とあわせて建物の状態も確認したいというご要望でした。

ミライペイントからのご提案

現地調査の結果、北面は水分量が多く、塗装では対応できない状態であることを確認しました。

このまま塗装しても、すぐに不具合が出る可能性があったため、外壁の張替えをご提案しています。

また、東面のベランダが取り付けられている部分も劣化が進んでいたため、

ベランダを一度取り外してから張替えを行う施工をご提案しました。

色については、

• 薄い茶色
• 標準の茶色
• 濃い茶色

の3パターンのカラーシミュレーションを作成。

最終的に、汚れが目立ちにくい濃い茶色を採用しています。

施工の過程

今回の施工では、見た目の改善だけでなく、
外壁の劣化を根本から改善することを重視しています。

① 現場調査

北面の外壁を中心に、水分量や劣化状況を確認。
塗装で対応可能かどうかをしっかり見極めます。

② 足場設置

安全かつ丁寧な施工のために足場を設置。
張替え工事のため、特に重要な工程です。

③ ベランダ取り外し

ベランダ下の外壁を施工するため、一度取り外します。
見えない部分までしっかり施工するための工程です。

④ 外壁張替え工事

劣化した外壁材を撤去し、新しい外壁材に張替え。
下地からしっかり整えることで、耐久性を大きく向上させます。

⑤ 外壁・漆喰部・付帯部塗装

漆喰部を含めた外壁と付帯部を3回塗りで塗装し、全体を仕上げます。
見た目と耐久性の両方を整える工程です。

⑥ ベランダ取付

取り外したベランダを再度取り付けます。
施工前と同じように安心して使える状態に戻します。

⑦ 最終点検・清掃

細かい部分までチェックし、窓掃除なども実施。
気持ちよくお引渡しできる状態に整えます。

施工後の様子

施工後は、気になっていた北面の劣化が改善され、
建物全体がしっかりとした状態に整いました。

また、濃い茶色で仕上げたことで、

• 落ち着きのある外観
• 汚れが目立ちにくい仕上がり

となり、見た目と実用性の両方を兼ね備えた仕上がりとなっています。

担当者からひとこと

まとめ｜外壁リフォームをご検討中の方へ

外壁の汚れや劣化が気になってきたとき、

• 塗装で大丈夫なのか
• 張替えが必要なのか

迷われる方はとても多いです。

今回のように、見た目では分かりにくい劣化が進んでいるケースもあります。

ミライペイントでは、

• 外壁の状態をしっかり調査
• 塗装か張替えかを適切に判断
• 無理な工事は行わない

ことを大切にしています。

また、カラーシミュレーションを使いながら納得いくまで色選びができるのも強みです。

千葉県で外壁リフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。