茨城県神栖市｜ハウスメーカーより約50万円費用を抑えて屋根葺き替え！ガルバリウム鋼板で将来のメンテナンスも軽減

屋根の割れや欠け、外壁の藻や汚れなどが気になり、今回ミライペイントへご相談いただきました。

お客様はまず、家を建てたハウスメーカーへ屋根の劣化について相談されていました。本来であれば、せっかく足場をかけるなら外壁塗装も一緒に行いたいと考えていたそうですが、屋根工事だけでも想像以上に高い見積もりだったため、外壁塗装まで相談することができなかったとのことです。

そんな中、「ほかの会社にも見積もりを取ってみよう」と考えていたタイミングでミライペイントが訪問させていただき、今回ご相談いただくことになりました。

現地調査を行ったところ、屋根には割れや欠けが見られ、外壁にも藻や汚れ、ひび割れを確認しました。

屋根については、ハウスメーカーではスレートからスレートへの葺き替えを提案されていましたが、ミライペイントでは今後のメンテナンスまで考えて、ガルバリウム鋼板への葺き替えをご提案。結果として、屋根材をガルバリウム鋼板へ変更しながらも、ハウスメーカーのお見積もりより屋根材のグレードを上げながらも、約50万円費用を抑えて施工することができました。

外壁についても、ただ塗り替えるだけではなく、気になっていた藻や汚れに合わせて防藻・防カビ剤や光触媒をご提案。ひび割れもしっかり補修してから塗装しました。

今回は、屋根・外壁の工事内容だけでなく、お客様のご希望に合わせたお支払い方法についてもご提案しています。

「ハウスメーカーの見積もりが思っていたより高かった」「せっかく足場をかけるなら、屋根と外壁をまとめてメンテナンスしたい」という方にも、ぜひ参考にしていただきたい施工事例です。

ご相談内容｜屋根の割れ・欠けと外壁の汚れが気になる

屋根に割れや欠けが見られていた

今回、お客様が特に気にされていたのが屋根の劣化です。

屋根を確認すると、スレート屋根の一部に割れや欠けが見られました。

屋根は普段なかなか自分では確認できない場所ですが、割れや欠けをそのままにしておくと、さらに劣化が進んでしまう可能性があります。

今後も安心して住み続けるためにも、今回は屋根の状態に合わせたメンテナンスを行うことになりました。

ハウスメーカーの屋根工事が想像以上に高かった

お客様は最初に、家を建てたハウスメーカーへ屋根の劣化について相談されていました。

せっかく足場をかけるのであれば、屋根工事と一緒に外壁塗装も行いたいと考えていたそうです。しかし、ハウスメーカーから提示された屋根工事だけでも想像以上に高い金額だったため、外壁塗装まで含めて相談することができなかったとのことでした。

そこで「ほかの会社にも見積もりを取ってみよう」と考えていたところ、ちょうどそのタイミングでミライペイントが訪問させていただき、今回ご相談いただいたことが工事のきっかけとなりました。

外壁の藻・汚れやひび割れも気になっていた

屋根とあわせて、外壁の藻や汚れもお悩みのひとつでした。

外壁は年月が経つにつれて汚れが付着するだけでなく、日当たりや風通しなどの環境によっては藻やカビが発生しやすくなることがあります。

また、現地調査では外壁の一部にクラック（ひび割れ）も確認しました。

今回は屋根だけでなく、こうした外壁のお悩みについてもまとめて改善できるよう工事内容をご提案しました。

現地調査｜屋根と外壁の状態を細かく確認

屋根は塗装ではなく葺き替えをご提案

屋根や屋根裏の状態を確認した結果、今回は塗装によるメンテナンスではなく、既存の屋根材を撤去して新しい屋根材へ交換する「葺き替え工事」をご提案しました。

ミライペイントでは、すべての屋根に同じ工事をご提案するわけではありません。

塗装で十分対応できる状態なのか、補修が必要なのか、それとも葺き替えた方が今後のためになるのか。

現在の状態だけでなく、この先のメンテナンスまで考えながら、そのお住まいに合った方法をご提案しています。

外壁には藻・汚れとクラックを確認

外壁には、お客様が気にされていた藻や汚れのほか、クラックも確認できました。

せっかく外壁を塗り替えてきれいにするのであれば、現在の汚れを落とすだけでなく、施工後もできるだけきれいな状態を保てるようにしたいところです。

そこで今回は、クラックを補修したうえで外壁を塗装し、さらに藻やカビ、汚れへの対策も取り入れることにしました。

屋根工事のご提案｜将来を考えてガルバリウム鋼板へ葺き替え

スレートからガルバリウム鋼板への葺き替えをご提案

ハウスメーカーでは、既存のスレート屋根から新しいスレート屋根への葺き替えを提案されていました。

スレート屋根へ葺き替えた場合、将来的に再び割れや欠けが発生する可能性があるほか、一般的には10～15年ほどを目安に塗装などのメンテナンスを検討する必要があります。

一方、ミライペイントがご提案したのは、スレート屋根からガルバリウム鋼板への葺き替えです。

屋根工事は、工事をするその時の費用だけでなく、「この先どのくらいメンテナンスが必要になるのか」という点も大切です。

そこで今回は、将来的な割れや欠けの心配や、塗装などのメンテナンス負担をできるだけ減らせるよう、ガルバリウム鋼板をご提案しました。

目の前の工事だけでなく、これから先も安心して住み続けられるかまで考えて工事内容をご提案することを、ミライペイントでは大切にしています。

ハウスメーカーより約50万円費用を抑えて施工

今回の屋根工事では、ハウスメーカーのお見積もりより約50万円費用を抑えて施工することができました。

単純に工事内容を減らして安くしたわけではありません。

ハウスメーカーではスレートへの葺き替えが提案されていましたが、ミライペイントでは今後のメンテナンスまで考えてガルバリウム鋼板への葺き替えをご提案。

将来のことまで考えた屋根材を選びながら、工事費用もしっかり抑えることができたことが、今回のポイントです。

工事金額はもちろん大切ですが、「安ければ何でもいい」というわけではありません。

工事後のメンテナンスも含めて考え、お客様にとって長い目で見てメリットのある方法をご提案しています。

ハウスメーカーの見積もりでお悩みの方もご相談ください

家を建てたハウスメーカーからリフォームの見積もりをもらい、

「思っていたより高いな…」
「この工事方法しかないのかな？」

と悩まれている方もいらっしゃると思います。

同じお住まいの工事でも、施工方法や使用する材料などによって、別の選択肢をご提案できる場合があります。

もちろん、ハウスメーカーの見積もりが必ずしも高いとは限りませんが、金額や工事内容に迷われているのであれば、一度ほかの会社にも相談して比較してみるのもひとつの方法です。

ミライペイントでも、お住まいの状態を確認したうえで必要な工事をご提案しますので、お気軽にご相談ください。

外壁塗装｜藻や汚れが付きにくい仕様をご提案

防藻・防カビ剤で藻やカビを対策

今回のお客様は、外壁に発生している藻や汚れも気にされていました。

そこで外壁塗装にあわせて、防藻・防カビ剤をご提案しました。

塗り替えによって今ある汚れをきれいにするだけでなく、施工後も藻やカビが発生しにくい状態を目指します。

せっかく外壁塗装をするのであれば、できるだけ長くきれいな状態を保っていただけるよう、お住まいのお悩みに合わせたプラスアルファの対策もご提案しています。

光触媒でキレイが長持ちする外壁へ

さらに今回は、外壁の汚れ対策として光触媒もご提案しました。

外壁塗装は、施工した直後にきれいになるのはもちろんですが、そのきれいな状態をどれだけ長く維持できるかも大切です。

もともと藻や汚れを気にされていたお住まいだからこそ、防藻・防カビ剤と光触媒を組み合わせ、施工後の汚れにも配慮した仕様としました。

外壁のクラックもしっかり補修

現地調査で確認した外壁のクラックについても、塗装前にしっかりと補修を行いました。

外壁塗装では、仕上げの塗料だけでなく、その前に行う下地処理も重要です。

ひび割れがある状態のまま上から塗装して見えなくするのではなく、必要な補修を行ってから塗装することで、きれいに仕上げていきます。

ミライペイントでは、完成すると見えなくなってしまう部分についても、一つひとつ状態を確認しながら丁寧に施工しています。

お支払い方法もご希望に合わせてご提案

現金を手元に残せるようリフォームローンをご提案

今回のお客様は工事代金を現金でお支払いすることもできましたが、「今後のことを考えて、できるだけ現金を手元に残しておきたい」というご希望がありました。

そこで、現金で一括してお支払いいただくのではなく、リフォームローンを利用する方法をご提案しました。

リフォームローンは、手元に工事費用がない場合だけに利用するものではありません。

今後必要になるかもしれない資金を手元に残しておくために、あえてローンを利用するという選択肢もあります。

ミライペイントでは工事内容を一方的に決めるのではなく、ご予算や今後のこと、お支払い方法なども含め、お客様それぞれのご希望に合わせて柔軟にご提案することを大切にしています。

施工後の様子

ガルバリウム鋼板へ葺き替えた屋根

割れや欠けが見られていたスレート屋根は、ガルバリウム鋼板へ葺き替えました。

今回の屋根工事では、ただ新しい屋根に交換するだけでなく、今後のメンテナンスまで考えて屋根材を選んでいます。

さらに、ハウスメーカーのお見積もりより約50万円費用を抑えることができ、お客様にとって費用面でも将来のメンテナンス面でもメリットのある工事となりました。

藻や汚れが目立っていた外壁もきれいに

外壁はクラックを補修してから塗装し、防藻・防カビ剤や光触媒による汚れ対策も行いました。

施工前に気になっていた藻や汚れもきれいになり、お住まい全体がすっきりとした印象に仕上がりました。

見た目をきれいにするだけでなく、施工後もできるだけきれいな状態が長持ちするよう、お客様のお悩みに合わせた施工を行っています。

担当者からひとこと

まとめ｜ハウスメーカーの見積もりでお悩みならミライペイントへ

今回の施工では、割れや欠けが見られたスレート屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替え、外壁の塗装やクラック補修もあわせて行いました。

屋根については、ハウスメーカーのお見積もりより約50万円費用を抑えながら、将来のメンテナンスまで考えた屋根材へ葺き替えることができました。

また、外壁の藻や汚れには防藻・防カビ剤と光触媒をご提案し、今きれいにするだけでなく、施工後のことまで考えた工事を行っています。

ミライペイントでは、単純に「一番安い工事」をおすすめするのではなく、お住まいの状態や今後必要になるメンテナンス、お客様のご予算やご希望まで伺いながら、その方に合った方法をご提案しています。

「ハウスメーカーから見積もりをもらったけれど、思っていたより高かった」
「この工事内容で本当にいいのか、ほかの会社の意見も聞いてみたい」

そんなときも、ぜひ一度ミライペイントへご相談ください。

現在のお住まいの状態をしっかり確認したうえで、これから先のことまで考えた工事をご提案いたします。