茨城県神栖市｜特殊な屋根も対応！塗装工事中に発見した屋根を葺き替えした施工事例

「そろそろ外壁塗装をした方がいいかな。」

そんなタイミングでご相談いただいたF様。

お住まいを調査したところ、外壁だけでなく屋根にも注意が必要な状態でした。

さらに塗装工事中の点検で屋根の破損を発見。見過ごしてしまえば、将来的に雨漏りへつながる可能性もある状態でした。

今回は外壁塗装に加え、特殊な屋根の葺き替え工事まで行い、これからも安心して暮らせる住まいへ生まれ変わりました。

お客様からのご相談内容

F様は、「築年数も経ってきたので、そろそろ外壁塗装を考えようと思っていました」とご相談くださいました。

また、外観は今風でかっこいい印象にしたいとのご希望があり、人気のグレー系カラーをご検討されていました。

あわせて「天窓から少し雨漏りがあるので、一緒に見てもらえますか？」とのご相談もいただき、建物全体を細かく調査させていただきました。

ミライペイントからのご提案

外壁はご希望に合わせ、落ち着きがありながら高級感も感じられるグレー系カラーをご提案しました。

しかし、今回特にお伝えしたかったのは屋根の状態です。

外壁塗装工事を進める中で屋根を確認したところ、破損している箇所を発見しました。

もちろん、そのまま工事を続けることもできましたが、それでは将来的に雨漏りなどの大きなトラブルにつながる可能性があります。

私たちは、お客様にとって不利益になることを見過ごすことはできません。

すぐに状況をご説明し、屋根も一緒に修繕することをご提案させていただきました。

特殊な屋根でも葺き替え工事に対応

今回のお住まいは、「金属製集熱パネル屋根（OMソーラー屋根）」という特殊な屋根でした。

この屋根は一般的な屋根とは構造が異なるため、施工できる業者が限られています。

地域でも対応できる会社は少なく、依頼先に困るケースも少なくありません。

ミライペイントでは、特殊屋根の施工実績がある専門業者との連携体制が整っていたため、外壁塗装と並行してスムーズに屋根葺き替え工事まで行うことができました。

さらに、防水シートも新しく施工し直したことで、雨漏りへの不安を解消し、これからも安心して長く暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

施工過程

① 現場調査

外壁だけでなく、屋根の状態も細かく確認。
劣化状況や下地の状態をチェックし、最適な施工方法を判断します。

② 足場設置

安全かつ丁寧な施工のために足場を設置。
屋根工事を伴うため、特に重要な工程です。

③ 外壁塗装（3回塗り）

下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工。
塗膜に厚みを持たせ、耐久性を高めます。

④ 帯部・アクセント塗装

ベランダなどのアクセント部分を含め、細部まで丁寧に塗装。
全体のバランスを整えます。

⑤ 屋根張替え工事

既存の屋根材を撤去し、下地の状態を確認。
その後、防水シートを新しく施工し、新しい屋根材で仕上げます。

安全かつ丁寧な施工のために足場を設置。
屋根工事を伴うため、特に重要な工程です。

劣化部分を根本から改善し、耐久性を大きく向上させます。

⑥ 最終点検・清掃

仕上がりを細かく確認し、窓掃除なども実施。
気持ちよくお引渡しできる状態に整えます。

屋根葺き替えを行ったことで得られたメリット

今回の工事では、見た目がきれいになっただけではありません。

屋根を新しくしたことで、

• 雨漏りのリスクを軽減
• 防水性能の向上
• 屋根全体の耐久性アップ
• 今後のメンテナンス費用を抑えやすくなる

といったメリットも得られました。

屋根は普段なかなか見る機会がないため、不具合があっても気付かないことが多い場所です。

だからこそ、塗装工事の際には屋根までしっかり確認し、必要に応じて最適なご提案を行うことを大切にしています。

担当者からひとこと

屋根・外壁リフォームをご検討中の方へ

外壁塗装をご検討されている方の中には、

• 外観をおしゃれにしたい
• 今風のデザインにしたい
• でも屋根の状態は大丈夫か不安

という方も多いのではないでしょうか。

実際に現地調査を行うと、
見た目では分かりにくい屋根の劣化が見つかるケースもあります。

ミライペイントでは、

• 外壁だけでなく屋根の状態もしっかり確認
• 状態に応じて最適な施工をご提案
• 無理な工事は行わない

ことを大切にしています。

また、カラーシミュレーションを使いながら
納得いくまで色選びができるのも強みです。

地域密着だからこそ、施工後のご相談にもすぐ対応可能です。

茨城県神栖市で屋根・外壁リフォームをご検討中の方は、ぜひ一度ミライペイントへご相談ください。